Η αγορά ενός παραθαλάσσιου ξενοδοχείου resort — μία από δύο ξενοδοχειακές συναλλαγές που τρέχει παράλληλα το γραφείο, όπου η κληρονομιά των αδειών μετράει όσο και η τιμή.
Μια εταιρεία ειδικού σκοπού αγοράζει ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο resort. Όπως κάθε ελληνικό ξενοδοχείο, το ακίνητο στηρίζεται σε έναν σωρό αδειών — την τουριστική κατάταξη, τα πιστοποιητικά κτιρίου και πυρασφάλειας, τις περιβαλλοντικές εγκρίσεις — καθεμία από τις οποίες κληρονομείται, αλλά πρέπει να κληρονομηθεί σωστά.
Η τιμή είναι το απλό κομμάτι. Η δουλειά είναι ο έλεγχος των αδειών, η δομή της συναλλαγής — asset ή share — και η χρηματοδότηση από πίσω, με την ίδια εργαλειοθήκη ομολογιακού δανείου που χρησιμοποιεί το γραφείο σε όλες τις ξενοδοχειακές του υποθέσεις.
Χειριζόμαστε το ελληνικό σκέλος: τον έλεγχο του σωρού των αδειών, τη δομή της αγοράς, τις προϋποθέσεις του κλεισίματος και τις εξασφαλίσεις της χρηματοδότησης.
Η συναλλαγή βρίσκεται σε εξέλιξη μαζί με μια δεύτερη αγορά ξενοδοχείου που τρέχει το γραφείο την ίδια περίοδο — ένα ζωντανό, ενεργό ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο και όχι μια μεμονωμένη παλιά συναλλαγή.
Και οι δύο οδηγούνται από τον έλεγχο ως ένα χρηματοδοτημένο κλείσιμο.
Κάθε μήνυμα διαβάζεται προσωπικά. Θα έχετε απάντηση μέσα σε δύο εργάσιμες ημέρες.
Ξεκινήστε μια κουβέντα →