Το Golden Visa δεν είναι μόνο μια οικογένεια που εξασφαλίζει διαμονή — είναι και το κτίριο που κάνει τη διαμονή δυνατή. Διαρθρώνουμε τη δημιουργία τέτοιων κτιρίων: εδώ, μια ανακατασκευή 39 διαμερισμάτων, πωλημένων κατά κύριο λόγο σε διεθνείς αγοραστές διαμονής.
Ένα κτίριο στο κέντρο της Αθήνας αποκτήθηκε και ανακατασκευάστηκε σε τριάντα εννέα διαμερίσματα, σχεδιασμένα και τιμολογημένα για διεθνείς αγοραστές που αποκτούν ελληνική διαμονή μέσω επένδυσης. Η νομική δουλειά τρέχει σε δύο σκέλη ταυτόχρονα: η δημιουργία του προϊόντος και η πώλησή του σε διασυνοριακούς αγοραστές καθώς χτίζεται.
Από την πλευρά του προϊόντος, χρειάστηκε να ενοποιηθεί η αρχική ιδιοκτησία, να χωριστεί το κτίριο στις 39 μονάδες με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και να εξασφαλιστούν ατομικές πράξεις αλλαγής χρήσης εκεί όπου μονάδες είχαν αδειοδοτηθεί ως γραφεία. Από την πλευρά των πωλήσεων, τρέχει παράλληλα μια συνεχής ροή συμφωνητικών κράτησης και προκαταβολής, συμβολαίων ανά μονάδα και εγγραφών, σε μεγάλο βαθμό με αγοραστές που κατοικούν στο εξωτερικό.
Εκπροσωπούμε την αναπτυξιακή εταιρεία σε όλο αυτό — απόκτηση και ενοποίηση ιδιοκτησίας, το καθεστώς μονάδων και την αλλαγή χρήσης, τις εργολαβικές συμβάσεις και το ζωντανό πρόγραμμα διεθνών πωλήσεων.
Το κτίριο είναι υπό κατασκευή με ένα μέρος των μονάδων πωλημένο, εντός χρονοδιαγράμματος παράδοσης, και με μια ροή πωλήσεων σε επενδυτές διαμονής που διαχειριζόμαστε ενεργά — ένα κτίριο που κάνει τη δουλειά δεκάδων μεμονωμένων φακέλων διαμονής.
Στέκεται δίπλα σε μια σειρά παρόμοιων αναπτύξεων επιλέξιμων για Golden Visa που διαρθρώνει το γραφείο για επενδυτές και κατασκευαστές.
Κάθε μήνυμα διαβάζεται προσωπικά. Θα έχετε απάντηση μέσα σε δύο εργάσιμες ημέρες.
Ξεκινήστε μια κουβέντα →